Condiciones generales de alquiler

waterparadijsje.nl
Bohemien, Cabana en Villa Yvonne
Versión mayo 2021

Solicitud

• Estas condiciones generales de alquiler se aplican a reservas y acuerdos relacionados con las casas de vacaciones "Bohemien, Cabana y Villa Yvonne" ubicadas en Loosdrecht y propiedad de Waterparadijsje.nl
• En estas condiciones generales de alquiler, el término “inquilino” se define como: la persona que celebra con nosotros un contrato de alquiler relativo al alquiler de la casa de vacaciones.
• Estos términos y condiciones generales se aplican independientemente de su referencia (previa) a sus propios términos y condiciones o a otros términos y condiciones generales. Renunciamos a todos los términos y condiciones a los que usted haga referencia o utilice.
• Los acuerdos que se desvíen de estos términos y condiciones generales sólo serán válidos si se acuerdan por escrito.

Artículo 2 - Pago

1. Se aplican las siguientes condiciones al pago:

   1. Los pagos deben realizarse por medios no efectivo;
   2. Deberá pagar el 50% del importe del alquiler así como el depósito completo dentro de los 4 días siguientes a la fecha de la factura. El importe restante de la factura del 50% deberá pagarse 30 días antes de la fecha de llegada.
   3. Si su reserva se realiza dentro de un mes antes de la fecha de llegada, deberá transferirnos el 100% del importe de la factura, así como el depósito, de una sola vez al recibir la factura.
2. Al realizar un pago (parcial) o el importe total del alquiler, usted confirma que ha leído y aceptado las condiciones generales de alquiler. El alquiler finaliza de pleno derecho una vez transcurrido el plazo acordado.
3. Si el pago no se realiza a tiempo, como se describe en el apartado a de este artículo, incurrirá en mora inmediatamente después de que haya expirado el plazo de pago. En ese caso, nos reservamos el derecho de cancelar su reserva y rescindir el acuerdo.

Artículo 3 - Depósito

1. Se podrá cobrar una fianza al inquilino, que sirve para garantizar los daños y/o costes en el sentido más amplio de la palabra que podamos sufrir en caso de incumplimiento de las obligaciones del inquilino como buen inquilino y de quienes lo son. acompañar.
2. Si no se paga el depósito, tenemos derecho a negarle al inquilino el acceso a la casa de vacaciones. Si no paga el depósito, también tenemos derecho a rescindir el acuerdo con efecto inmediato.
3. El depósito o el resto del mismo se reembolsará a una cuenta que especificará el inquilino dentro de los 14 días posteriores a la salida después de la liquidación de cualquier reclamo (por ejemplo, daños al inventario/casa de vacaciones y/u otros costos) después de que esto se haya transferido al propietario. Cualquier (ulterior) reclamación de compensación no quedará anulada por este reembolso.
4. Si, en caso de (cualquier) daño, resulta que el depósito es insuficiente para compensar la totalidad del daño sufrido, nos reservamos el derecho de responsabilizarlo por el daño (restante).

Artículo 4 - Cambios

1. Si el inquilino desea realizar cambios en la reserva después de que se haya celebrado la reserva/acuerdo, no estamos obligados a hacerlo. Es nuestra libre elección si se aceptan los cambios deseados y en qué medida. En principio, no se pueden permitir cambios dentro de las 4 semanas anteriores a la llegada.
2. Si, una vez concluida la reserva/acuerdo, el inquilino desea cambiar el período de estancia a un período de estancia diferente o no consecutivo, se aplicarán las disposiciones de cancelación establecidas en el artículo 5 de estas condiciones de alquiler. En cualquier caso, se entiende por período de estancia diferente un período que no se encuentra dentro del período de estancia reservado por el inquilino (y confirmado por el arrendador).

Artículo 5 - Cancelación

La cancelación por parte del inquilino deberá realizarse siempre por escrito (por correo postal o correo electrónico). Se aplican las siguientes condiciones:

• Si cancela hasta 60 días antes del día de llegada, se adeudará el 0% del precio del alquiler.
• En caso de cancelación desde 60 días y hasta 30 días antes del día de llegada, se adeudará el 50% del precio del alquiler.
• En caso de cancelación desde 30 días hasta 7 días antes del día de llegada, se adeudará el 80% del precio del alquiler.
• En caso de cancelación desde los siete días hasta el día de llegada, se deberá pagar el 100% del precio del alquiler.
• Si no has llegado dentro de las 24 horas siguientes a la fecha acordada sin previo aviso, esto se considerará una cancelación y se deberá pagar el 100% del precio del alquiler.
• En caso de cancelación por nuestra parte, se reembolsará el dinero ya pagado.

Artículo 7 - Estancia en la casa de vacaciones

Los siguientes períodos y horarios se aplican a las reservas/estancias, a saber:

1. Fin de semana: viernes de 16:00 a lunes 11:00 horas
2. Entre semana: lunes de 16:00 a viernes 11:00 horas
3. Semana: Viernes de 4:00 PM a Viernes 11:00 AM o; Lunes 16:00 a lunes 11:00

• El incumplimiento de las normas del parque podrá dar lugar a la rescisión prematura del contrato de alquiler por nuestra parte, sin devolución del importe del alquiler.
• El inquilino y demás usuarios deberán comportarse como buen inquilino durante su estancia en la vivienda y sus alrededores.
• El día de llegada, en principio podrá utilizar la casa de vacaciones a partir de las 16:00 horas. El día de salida deberá abandonar la casa de vacaciones antes de las 11:00 horas.
• La casa de vacaciones es para no fumadores. Se permite fumar afuera en la terraza.
• Se permite hacer barbacoas con la barbacoa disponible (debe dejarse limpia antes de salir de casa). Aunque el uso de agua y electricidad está incluido, le rogamos que lo utilice con moderación.
• La estancia en una casa de vacaciones de más personas de las acordadas (al realizar la reserva) no está expresamente permitida sin nuestro permiso, a menos que se acuerde lo contrario por escrito. Esto puede dar lugar a la rescisión prematura del contrato de alquiler por nuestra parte, sin reembolso del importe del alquiler.
• Está expresamente prohibido mover armarios y camas, así como equipos de sonido o televisión, o sacar cualquier parte del inventario (interior) al exterior, a excepción de la vajilla/vasos y cubiertos para comer al aire libre.

Artículo 8 - Fuerza mayor

Existe fuerza mayor por nuestra parte si la ejecución del acuerdo se ve impedida total o parcialmente, temporalmente o de otro modo, por circunstancias fuera de nuestro control, incluido el peligro de guerra, huelgas de personal, bloqueos, incendios, inundaciones y otras perturbaciones o eventos.

Artículo 9 - Responsabilidad/reclamaciones/daños

1. Durante el período de alquiler correspondiente en la casa de vacaciones, el inquilino y los demás usuarios son total y solidariamente responsables de todos los daños causados a la casa, al inventario y a todos los objetos pertenecientes al objeto alquilado, a menos que el inquilino y los demás usuarios puedan demostrar que los daños no se les puede atribuir. Por lo tanto, le recomendamos que inspeccione atentamente el inventario en busca de defectos y daños al llegar a la casa de vacaciones. Si nota algún daño o defecto, infórmenos de inmediato.
2. No aceptamos ninguna responsabilidad por robo, pérdida o daño de bienes o personas, de cualquier naturaleza, durante o como resultado de la estancia en la casa de vacaciones.
3. No asumimos ninguna responsabilidad por las obras de construcción en carreteras (principales), etc. en las proximidades de la casa de vacaciones. No aceptamos ninguna responsabilidad en caso de fallo o desactivación del equipo técnico, de los servicios públicos o del fallo total o parcial de Internet y/o del televisor.
4. Los costes de mantenimiento normal y reparación de defectos corren por nuestra cuenta. Si se produce algún defecto, el inquilino deberá informarnos inmediatamente y seguir nuestras instrucciones en la medida de lo posible.
5. Si aún desea presentar una queja, deberá enviárnosla por escrito y motivada, dentro de los 14 días posteriores a la salida de la casa de vacaciones.

Artículo 10 - Salida y limpieza final

Una vez finalizado el período de estancia, el inquilino deberá:

• Dejar la casa (escoba) limpia y ordenada. Si la casa de vacaciones se utiliza incorrectamente o se abandona incorrectamente, se pueden cobrar costos adicionales (de limpieza) al inquilino;
• Todo ha sido lavado, secado y vuelto a guardar en el armario;
• Coloque las fundas nórdicas y la ropa de cama doblada a los pies de la cama;
• Deje el lavavajillas y el frigorífico limpios y vacíos;
• Lleve consigo alimentos y no los deje en el(los) armario(s) y/o en el frigorífico/congelador;
• Coloque los cojines de los muebles de jardín (por favor) dentro, detrás del sofá;
• Haber vaciado contenedores de basura;
• Informarnos de cualquier rotura y/o daño;

Artículo 11 - Ley aplicable

Todos nuestros términos y condiciones del contrato de alquiler/normas de la casa, así como cualquier disputa que surja de esto, se rigen exclusivamente por la ley holandesa.